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28일 부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 지난 2월 서울 아파트 전세 거래는 9141건을 기록했다. 지난해 2월(1만6107건)보다 43% 줄어들었다.
월세 거래는 5887건으로 작년 동월(1만2362건) 대비 52% 감소했다.
다만, 매매는 2485건으로 작년 동월(2533건)과 큰 차이가 없었다.
매매·전세·월세를 모두 포함한 전체 거래량은 작은 평형일수록 감소하는 모습을 보였다.
전용면적 60㎡형 이하 아파트 거래량은 작년 2월 1만6828건에서 올해 2월 8726건으로 절반 가량 감소했다. 60㎡ 초과∼85㎡형 이하 거래는 1만789건에서 6503건으로 40% 줄었다.
85㎡형을 초과하는 대형 아파트 거래의 경우 3385건에서 2284건으로 33% 감소했다.
다방 관계자는 "아파트 전월세 가격 상승세가 지속되자 수요자 상당수가 빌라나 다세대 전월세로 넘어가면서 거래 건수가 줄어든 것으로 보인다"고 말했다.
