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지웰 엘리움 양주 덕계역은 양주시 덕계동 152번지 외 10필지 일원에 들어선다. 신영의 대표 주거 브랜드 '지웰'과 대방산업개발의 주거 브랜드 '엘리움'이 적용되는 곳이다. 단지는 지하 4층~지상 39층·10개 동·전용면적 49~122㎡형 총 1595가구 구성이다. 이 가운데 1355가구가 일반 분양된다. 시공은 대방산업개발이 맡았다.
청약 일정은 다음 달 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위·3일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 다음 달 10일이며, 당첨자 정당계약은 22일부터 24일까지 3일간 진행될 예정이다.
특히 청약통장 가입기간 12개월 이상 및 청약 예치금 요건 충족 시 수도권에 거주하는 만 19세 이상이면 주택 소유 여부나 세대주 자격과 관계없이 누구나 청약이 가능하다. 전매제한 기간은 6개월이다.
신영은 이 단지의 가장 큰 장점으로 입지를 꼽았다. 초역세권 입지라는 점에서다. 지하철 1호선 덕계역이 도보 5분 거리에 있으며, 양주 옥정과 회천을 잇는 회천남로를 비롯해 평화로·3번 국도·수도권 제2순환고속도로를 이용할 수 있는 양주IC 등이 인접해 있다.
교통 인프라에 발맞춰 직주근접 여건도 좋다. 올해 말 준공 예정인 '회천도시첨단산업단지'를 비롯해 내년 말 준공 예정인 '경기양주 테크노밸리', 2027년 4월 준공 예정인 은남일반산업단지 등 대규모 산업단지와 도하·구암·남면·상수·검준·홍죽 일반산단 등 기존 산업단지를 차로 30분 내외에 오갈 수 있다.
지웰 및 엘리움의 브랜드 시너지가 극대화된 상품성도 예비 청약자들의 관심을 받고 있다. 지웰 엘리움 양주 덕계역은 전 가구에 소비자 선호도가 높은 3~4베이(Bay) 설계를 적용한다. 판상형과 타워형을 모두 도입해 선택의 폭을 넓혔다.
타입에 따라 △거실·다이닝·주방을 일렬로 배치한 LDK구조 △1.5m x 1.2m 규모의 주방 대형창 △효율적인 ㄱ·ㄷ자형 주방 △호텔식 와이드 카운터형 세면대 등이 마련된다.
신영 관계자는 "지웰 엘리움 양주 덕계역은 경기 북부에 처음 진출하는 지웰 브랜드 단지로 입지 선정부터 상품성까지 차별을 꾀했다"며 "덕계역 초역세권 입지에 들어서는 1595가구 랜드마크 대단지로 자리매김할 것"이라고 말했다.
