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서울주택도시공사(SH공사)는 마곡 중심부 특별계획구역 8만2724㎡를 MICE 복합단지로 개발하는 민간사업자를 공모한다고 26일 밝혔다.
다음 달 2일 사업설명회를 거쳐 11월 2일부터 사업신청서를 접수, 11월 중 우선협상대상자를 선정할 예정이다. 이후 올해 안에 사업협약과 토지 계약을 하고서 2025년까지 건축을 마치는 게 목표다.
MICE 산업을 집적하기 위해 2012년 10월 특별계획구역으로 지정된 이 곳은 지하철 5호선 마곡역과 9호선·공항철도가 지나는 마곡나루역 사이에 있는 트리플 역세권이다.
SH공사는 이번 공모를 통해 마곡지구에 다른 지역과 차별화된 첨단 MICE 산업 인프라를 구축한다는 계획이다.
민간사업자가 반드시 설치해야 하는 시설은 2만㎡ 이상 컨벤션, 4성급 400실 이상 호텔, 1만5000㎡ 이상 문화 및 집회시설, 5000㎡ 이상 원스톱 비즈니스센터 등이다.
‘필수 도입시설 및 기준’ 외 지역은 민간사업자가 자유롭게 계획을 짤 수 있다.
SH공사 관계자는 “가격 경쟁력보다는 마곡지구 활성화에 기여할 수 있는 공공 디벨로퍼 관점에서의 사업 계획안을 중점적으로 평가하겠다”고 말했다.
