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프라임급 오피스는 임대시장에서 연면적(공급면적 기준) 3만㎡ 이상을 일컫는다. '씨드큐브 창동' 연면적은 4만6209㎡다.
SH공사는 28일 공고를 내고, '씨드큐브 창동' 임대 오피스 8~16층,연면적 2만9914㎡를 층 단위 및 구역별로 공급한다고 밝혔다.
공고문은 28일 17시에 SH공사 누리집(홈페이지) 및 한국자산관리공사 온비드에 올라간다. 신청은 5월 22일부터 3일간 온비드에서 최고가 경쟁입찰로 진행된다.
지상 8층에서 지상 16층까지 2만9914㎡에 대해 층 단위로 우선 공급하며, 지상 7층 이하는 창업기업 및 지방자치단체에게 공급할 예정이다. 미공급 잔여분은 중·소규모의 임차인에게도 공급한다. 임대료는 계약면적 1㎡당 1만7000원 수준의 연임대료 최저입찰 예정가격이 책정됐으며, 최고가 경쟁입찰에 따른 낙찰가격으로 월임대료를 재산정하게 된다.
씨드큐브 창동은 이번에 공급하는 오피스 업무시설(지상1층~16층) 외에도 오피스텔 792실(지상6층~49층), 상업시설(지상1층~5층), 공영주차장 등을 갖춘 복합시설물로 올해 7월 준공 예정이다.
지하철 1,4호선과 GTX-C노선이 정차하는 창동역 트리플 역세권에 위치하며, 서울 동북권 및 경기도 의정부, 양주 등을 잇는 복합환승센터, 동부간선도로 등이 가까워 우수한 교통환경을 누릴 수 있다.
서울에 신규 오피스 공급이 부족한 상황에서 교통의 요충지인 창동지구에 프라임급 오피스 공급으로 사무공간 수요를 해소할 것으로 기대된다.
현장 방문은 2023년 5월 8일~9일 10:00~16:00이며 사전예약제로 운영한다.
자세한 내용은 온비드와 H공사 누리집에 게시되는 입찰공고문에서 볼 수 있다.
