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서울시는 지난 12일 제3차 소규모주택정비 통함심의 소위원회를 개최하고 마포구 성산동 160-4 일대 모아타운 관리계획(안)을 수정가결 했다고 13일 밝혔다.
마포구 성산동 160-4 일대(면적 8만4876㎡)는주거환경이 열악하나 재개발이 어려웠던 노후 저층 주거지역이다. 이번 통합심의를 거쳐 모아타운 관리계획(안)이 결정됨에 따라 지역의 주거환경을 개선하고 신속하고 체계적인 사업 추진이 가능하게 됐다.
이곳에서는 앞으로 모아주택 4개소가 추진돼 2028년까지 총 2336가구가 공급될 예정이다.
이번 모아타운 지정으로 기존 1655가구에서 681가구 늘어난 총 2336가구 모아주택이 2028년까지 공급될 예정이다.
모아타운 관리계획에는 새터산과 홍제천 등 연접한 자연환경을 적극적으로 활용하여 새터산변 공원 조성, 홍제천변 수변 공원 조성, 공원으로 접근하는 보행로 확보, 건축특화계획 및 특화가로 조성을 계획하여 매력있는 주거단지를 조성하고 인접 지역의 정주 여건까지도 개선될 수 있도록했다.
새터산은 기존 주택으로 단절되어 있어 내부 산책로로의 접근이 제한적이었으나, 새터산 둘레로 보행로를 조성하여 접근성을 개선했다. 또한 진입부에 공원을 신설하고 공원 내에 복지시설을 함께 조성할 계획이다.
대상지 남측으로는 홍제천 진입로와 자연스럽게 연결되는 공원을 조성하여 홍제천을 이용하는 시민들과 지역 주민들이 함께 이용할 수 있는 여가 공간을 제공할 예정이다.
아울러 도로 등 기반시설 정비 및 공공시설 신설 계획, 지역주민과 공유하는 개방형 커뮤니티 조성, 용도지역 상향과 관련된 내용을 함께 담았다.
차량과 보행자의 원활한 소통을 위해 도로 폭은 기존 6m에서 10m까지 확장하고 보도와 차도를 분리한다.
대상지 내 용도지역은 효율적 토지이용계획 수립을 위해 제2종 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 용도지역을 상향한다.
서울시 관계자는 "대상지 반경 500m 내에는 6호선 마포구청역이 인접해있고 인근에는 성산 시영아파트도 재건축을 앞두고 있어 주택공급이 늘어날 것"이라고 말했다.
