민간업계 최대 수준 조성해 PF시장 투자 추진
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이를 통해 유동성 공급을 늘리고, PF 정상화에도 속도를 낸다는 방침이다.
여신금융협회는 12일 여전업계가 고금리 및 부동산 경기 회복 지연 등 비우호적인 부동산PF 시장 환경에 대응하기 위해 2000억원 내외의 '여전업권 PF 정상화 지원 2호펀드' 조성을 추진한다고 밝혔다.
그동안 PF정상화 지원 1호 펀드를 조성해 PF시장 재구조화를 통한 사업장 정상화를 지원했다. 기존 분양방식에서 장기일반 민간임대주택 사업 등 사업구조 변경을 통해 사업장 재구조화를 진행 중이다.
1호 펀드의 여전업권 출자금 1600억원(참여사 9곳) 중 1200억원가량이 집행됐고, 잔여 출자금도 전액 소진될 예정이다.
이번에 조성될 2호 펀드는 민간 업계 최대 수준의 출자 규모로, 유동성 공급 확대 등 PF 정상화에 속도를 높일 것으로 기대된다.
펀드운용사는 PF사업장 선정 절차를 진행 중이다. 이번 달 중으로 참여사(9개사 예정)를 확정할 계획이다. 펀드투자 계약 체결을 거쳐 펀드를 조성하고 사업장 정상화를 위한 추가 투자에 돌입할 예정이다.
정완규 여신금융협회장은 "여전업권 부동산 PF 펀드는 부동산 PF 시장 안정화를 위한 금융당국의 노력에 더해 시장이 문제를 스스로 해결하기 위해 자발적으로 뜻을 모았다는 점에서 의의가 있다"고 말했다.
이어 "2호 펀드 조성은 여전업권 건전성 제고 및 시장 자율 조정기능을 활용한 사업장 재구조화 촉진에 기여할 것"이라며 "이번 사례가 전 금융권으로 확산돼 민간투자 활성화를 통한 PF 연착륙 유도로 이어지길 기대한다"고 덧붙였다.
