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대우건설은 지난달 30일 미국 뉴저지 버겐 카운티 소재 '팰리세이즈 파크 주거개발사업'에 대한 투자를 결정했다고 3일 밝혔다.
이번 사업은 미국 뉴저지주 버겐 카운티 팰리세이즈 파크 웨스트 루비 일원에서 추진되는 대규모 주거개발사업이다. 총 사업비는 약 2억9100만 달러(약 4374억원)로 예상된다. 지상 18층, 540가구 규모의 공동주택과 주차시설, 근린상업시설을 조성할 계획이다.
사업지는 뉴욕 맨해튼 중심업무지구까지 차량 약 30분 거리로, 뉴어크 국제공항과 라과디아 공항도 약 20분 내 이동이 가능하다. 뉴저지 한인타운과 인접해 있다.
이번 사업에서 대우건설의 미국 투자법인인 '두사이'는 뉴욕 현지 부동산 개발업체 타마레스와 공동 시행사로 참여한다. 양사는 이달 말 합작법인 협약 체결 및 토지 매입을 완료하고, 잔여 인허가와 투자자 모집 절차를 거쳐 2028년 착공할 계획이다. 공사기간은 약 32개월이며, 2031년 준공 및 운영을 거쳐 매각 예정이다.
대우건설은 이번 프로젝트를 계기로 단순 도급 방식의 해외사업 참여가 아닌 시행사로서 투자와 개발 역량을 축적하고, 북미 부동산 시장에서 안정적인 개발사업 플랫폼을 구축해 나갈 계획이다.
올 하반기에는 미국 텍사스 '프라스퍼 복합개발사업'도 본격적으로 추진할 예정이다. 해당 사업도 상류층을 대상으로 한 최고급 주택과 명품 하우스, 호텔, 오피스 등으로 구성할 계획이다.
대우건설 관계자는 "이번 팰리세이즈 파크 주거개발사업은 국내 주택사업 경쟁력과 베트남 스타레이크 시티를 통해 검증된 해외 부동산 개발 역량을 미국 시장으로 확장하는 첫 번째 사업"이라며 "앞으로도 미국 등 주요 해외 부동산 시장에서 현지 우수 파트너와의 전략적 협력을 바탕으로 개발사업을 지속 확대하고, 글로벌 디벨로퍼로서 새로운 성장동력을 확보해 나가겠다"고 말했다.
