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| 이지더원 아파트 단지 |
더원 상가는 지하 1층~지상 1층 규모로 모두 35개 점포가 들어서게 된다.
분양가는 호수별로 3.3㎡당 2400만원~4700만원이다. 업종은 단지 내 상가 기능 외에 대로변 유동인구를 고객으로 하는 은행과 편의점 등 노출성이 큰 업종을 전면 상가에 배치하고 생활밀착형 근린생활시설은 후면부에 입점할 예정이다.
이곳은 판교 고밀도 아파트 밀집지역을 지나 IT벤처타운 20만평으로 이어지는 진입통로로 배후인구와 유동인구를 흡수하는 초입에 위치해 안정적인 임대수익이 기대되는 곳이다.
또 분당~수서간 도시고속도로 지하화와 공원조성, 분당~내곡간 도시고속도로 지하화, 친수테마파크 등이 예정돼 주위 환경이 뛰어나다. 분당선 야탑역과 성남고속터미널, 신분당선인 판교역이 5분 거리에 있어 향후 투자 프리미엄도 예상된다.
초중고교와 교육공원 에듀파크, IT특성화고교, 디지털대학, 정보기술대학원 등 최적의 학군과 교육관련 시설들이 밀집해 활발한 학생 및 학원수요가 기대되고 단지내 5분 거리에 초, 고교와 관공서가 위치해 통학과 민원업무가 편리하다.
이와 함께 판교에 첫 분양되는 상가인데다 내년 1월 입주가 예정돼 투자기간이 짧아 바로 임대가 맞춰져 임대수익을 볼 수 있다는 것도 장점이다.
문의-031-711-3269.
