NH농협은행, 50년 만기 주담대 출시

만 39세 이하 청년층에 추가 우대금리 제공
월 부담 줄지만 총이자비용은 커져

NH농협은행은 50년 만기 주택담보대출 '채움고정금리모기지론(50년 혼합형)'을 출시했다고 11일 밝혔다.

채움고정금리모기지론(50년 혼합형)은 기존 주택담보대출의 만기를 40년에서 50년으로 연장한 상품이다. 매월 원리금 상환액을 줄여 고객들의 금융비용 부담을 줄일 수 있고, 월 납입액이 줄어듦에 따라 총부채상환비율(DSR)에 따른 대출 한도가 늘어나는 효과도 기대할 수 있다. 다만 상환기간이 늘어나기 때문에 고객이 부담하는 총 이자비용은 커지게 된다.

대출금리는 최초 5년 간 고정금리를 적용한다. 5년 경과 후 월중 신규 코픽스(자금조달비용지수) 6개월 기준금리에 따라 변동된다. 신청일 기준 만 39세 이하 청년(0.10%포인트), 농업인(0.10%포인트), 비거치식 분할상환대출(0.10%포인트) 등 최대 1.30%포인트의 금리우대를 제공한다.

농협은행 관계자는 "여유 있는 상환기간과 청년·농업인 특화 우대금리 혜택을 드리는 50년 만기 주택담보대출 상품 출시로 주거 안정성 증대에 기여할 것으로 기대한다" 고 말했다.

한편 하나은행도 이달 7일부터 만기를 50년으로 연장한 주택담보대출을 선보였다.