오는 2~12월 상시 점검…58개 단지 대상
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점검 대상은 58개 단지다. 이달 기준 관내 공동주택은 201개(아파트 186개, 주상복합 9개, 연립주택 6개)로, 구는 지난해 대비 7배 증가한 58개 단지를 선정해 점검을 진행할 계획이다.
구 관계자는 "올해부터 공동주택의 안전성 확보에 직결되는 '장기수선 부야에 대한 특별 실태 점검 및 사전자문'을 추가로 실시해 점검 대상을 확대했다"며 "보다 많은 공동주택 입주자들에게 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공할 계획"이라고 말했다.
구는 예산회계, 공사·용역, 입주자 대표회의 및 관리주체, 장기 수선 등 4개 분야에 대한 관리 실태를 살필 방침이다. 주요 점검 내용은 △예산 및 사업 계획 수립 △회계 처리 기준 준수 여부 △입찰의 방법 및 적격 운영 여부 △공사 용역 사업자 선정 적정성 △계약방법 및 입찰공고 적정성 △입주자 대표회의 구성 및 운영 △관리 규약 준칙 개정 및 준수 여부 등이다.
구는 주택관리사와 변호사 등 민간 전문가들과 협력해 점검반을 편성하고, 공동주택 관리자들을 위한 가이드북을 제작해 운영을 도움을 줄 예정이다.
최호권 영등포구청장은 "공동주택 관리에 있어 내실 있는 실태 점검을 통해 공동주택의 근본적인 갈등구조의 개선방안을 모색하겠다"며 "투명하고 공정한 공동주택 관리 운영을 적극 지원해 희망차고 행복한 영등포를 만드는 데 최선을 다하겠다"고 말했다.
