LH, SK·대한항공 등과 4100억 규모 ‘부천대장’ 토지 매매계약 체결…“첫 직접 투자”

(왼쪽부터) 오희석 LH 계양부천사업본부장, 김원종 DN솔루션즈 대표이사, 우기홍 대한항공 부사장, 조용익 부천시장, 김필석 SK이노베이션 환경기술원장, 박호현 SK하이닉스 부사장, 이정만 부천도시공사 사장 직무대행이 15일 부천오정구청에서 열린 토지 매매계약 체결 후 기념사진을 촬영하고 있다./LH

한국토지주택공사(LH)는 15일 대한항공, SK그룹(이노베이션·하이닉스), DN솔루션즈와 약 13만㎡, 4100억원 규모의 산업용지 매매계약을 체결했다고 밝혔다. 이는 3기 신도시 가운데 기업이 직접 투자에 나선 첫 사례다.

이번 계약 면적은 부천대장 도시첨단산업단지 산업용지(38만㎡)의 약 35%에 해당한다. 입주 기업들은 오는 2030년까지 토지 매입비를 포함해 총 2조6000억원을 투입하고, 연구단지 등을 조성할 계획이다.

기업별로 대한항공은 7만2000㎡ 부지에 무인항공기(UAV) 연구시설과 운항훈련센터를 건립한다. 투자 규모는 1조2000억원이다.

SK하이닉스와 SK이노베이션은 각각 1만9000㎡, 2만6000㎡에 연구개발(R&D) 센터를 조성한다. 총사업비는 약 1조2000억원이다. 완공 시 1000명 이상의 직원이 상주 근무할 예정이다. DN솔루션즈는 약 2400억원을 투입해 AI·로봇·자동화 분야 연구소 설립을 추진한다.

또 LH, 부천도시공사는 기업들의 조기 착공을 지원하기 위해 잔금 납부 전 토지 사용이 가능하도록 계약 조건을 설정했다. 이에 따라 이르면 2027년부터 착공에 들어가 2030년 준공과 함께 본격적인 업무 개시가 가능할 전망이다.

박동선 LH 국토도시본부장은 "부천대장 신도시는 대기업 투자가 확정되고 대장-홍대선도 착공에 들어가 교통·자족·주거 기능이 결합된 완성형 도시 면모를 갖춰가고 있다"며 "사업 속도를 높여 3기 신도시가 서울 도심 거주 수요를 대체할 수 있는 고품격 자족도시로 적기 조성되도록 최선을 다하겠다"고 말했다.