LH, 공공재개발 원주민 위한 재정착 방안 마련 나서

정착·생활 안정 맞춤 지원
서울 전농9구역 등 5곳 선정

공공재개발 추진에 나선 서울 동대문구 전농9구역 모습. /제공=LH

한국토지주택공사(LH)가 공공재개발로 이주하는 원주민이 원하는 방향으로 재정착을 지원하는 방안을 추진한다.

LH는 27일 이런 내용을 포함한 '공적역할 강화를 위한 공공재개발 주거 및 생활안정방안 연구용역'의 착수보고회를 연다고 26일 밝혔다.

이번 연구용역은 공공재개발사업 추진 과정에서 원주민들의 재정착률을 높이고 주민들의 주거 및 생활안정 기반을 강화할 수 있는 종합 가이드라인을 마련하기 위해 추진됐다. 연구용역은 제안서 평가위원회를 거쳐 사단법인 한국주거학회 컨소시엄이 맡는다.

기존 재정착의 개념은 단순히 사업 대상지로의 복귀를 의미했다. 하지만 LH는 사업 준공 이후 주민들이 기존 생활지로 돌아와 새롭게 구축된 인프라로 더욱 편리한 생활을 할 수 있도록 지구 여건, 원주민들의 사회·경제적 특성 등 다양한 요인들을 고려하기로 했다.

연구 대상지는 전농9·장위9·성북1·거여새마을·봉천13구역이다. 서울시 내 공공재개발 사업지구 12곳 중 사업 진행 단계 등을 고려해 선정했다고 LH는 설명했다.

연구용역은 △지구현황 분석 △원주민 설문조사 △주거 및 생활 안정 방안 및 지구 특성화 방안을 내용으로 하며, 연구 과정에서 도출되는 관련 제도 등 정책 건의도 함께 이뤄질 예정이다.

원주민 설문조사는 기존 형식적인 설문에서 벗어나 주거·경제·생활 등 통합적인 시각에서 주민실태조사 형식으로 실시한다. 주민설명회 등을 통해 원주민들의 의견을 듣는 자리도 마련한다.

아울러 사업지구별로 입주민 유형을 주택 소유자·세입자, 상가소유자·세입자로 세분화하고 거주 형태, 고령자 비율, 소득·소비 현황 등 유형별 특성을 파악해 맞춤형 전략도 제시할 예정이다.

현황 분석 결과는 원주민 유형별 주거 및 생활 안정 방안의 기본 방향을 설정하는데 활용된다.

오주헌 LH 수도권도시정비특별본부장은 "이번 용역을 통해 원주민들의 상황이나 여건을 정밀하게 살펴 주민이 원하는 맞춤형 대책을 마련하는 한편 공통적인 종합 가이드라인을 마련해 다른 지구에 확대 적용하는 방안도 검토하겠다"고 말했다.