청주지북 등 5곳에 공공지원 민간임대 4000여가구 공급

충북 청주지북 등 5개 사업지구에 '공공지원 민간임대주택' 4000여가구가 공급된다.

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 이들 지구에서 건설·공급을 위한 사업자 공모를 27일부터 실시한다고 26일 밝혔다.

이번 공모에서는 취약계층에 대한 특별공급 물량을 확대하고 최초 임대료도 인하한다. 특별공급 물량은 당초 20%에서 30%로 확대되며 임대료도 주변 시세의 75% 이하 수준으로 인하해 청년·신혼부부·고령자의 임대료 부담이 줄어들 전망이다.

충북 청주지북은 총 6만3751㎡(A1블록 2만8674㎡, A3블록 3만5077㎡) 부지에 전용면적 60㎡ 이하, 60~85㎡ 이하의 공동주택 1201호(A1블록 540가구, A3블록 661가구)를 공급한다.

25번 국도와 17번 국도가 인접한 거리에 있으며 효촌·양촌 분기점(JC)으로 교차·연결돼 있다. 중부고속도로가 가깝다. 청주동남지구가 인접해 동남지구의 상업·편의시설을 누릴 수 있다. 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창산업단지가 인근에 있다. 상당구청, 보건소, 청룡산, 성무생활체육공원 등이 가깝고 2km 인근에 10개 이상의 초·중·고가 있다.

경북 경산대임은 5만667㎡(A10블록 1만1618㎡, B2블록 3만9049㎡) 부지에 A10블록 전용면적 60㎡ 이하, B2블록 전용면적 60~85㎡ 이하의 공동주택 982가구(A10블록 246가구, B2블록 736가구)를 공급한다.

부지 바로 앞에 지하철 2호선 임당역·영남대역·정평역이 있다. 경부고속도로, 중앙고속도로, 대구국제공항이 가깝다. 영남대 인접지역으로 대형마트·문화시설·남매공원 등도 누릴 수 있으며 경산4산단·경산지식산업지구, 경산시청·혁신도시 등이 인근에 있다. 지구 내 유치원, 초·중·고가 설립될 예정이다.

광주선운2는 총 2만8848㎡ 부지에 전용면적 60~85㎡ 이하의 공동주택 494가구를 공급한다.

차량 8분 거리에 지하철 1호선 광주송정역이 있다. 버스정류장과 복합환승센터가 인접한 거리에 있다. KTX(광주송정역), 광주공항, 어등대로·무진대로, 광주무안고속도로 등이 가깝다. 부지 주변에 빛그린국가산단 등 6개 이상 산업단지가 있고 선운지구 근린공원·황룡친수공원, 어등산 산책로가 있다. 선운1지구의 상업·편의시설을 공유할 수 있으며 지구 내 유치원과 초등학교 설립이 계획됐다.

부산기장은 총 4만9812㎡ 부지에 전용면적 60~85㎡ 이하의 공동주택 1100가구를 공급한다.

부지에서 1.3km 거리에 지하철 동해선 기장역이 있고 기장대로가 300m 거리에 있다. 동해고속도로(부산-울산), 국도 14호선이 가까운 거리에 있다. 동부산관광단지가 인접하고 사라수변공원, 용소웰빙공원 등이 가깝다. 기장군청, 보건소, 동남권원자력의학원, 행정복지센터 등이 인근에 있다.

경남 밀양북부는 총 2만1491㎡ 부지에 전용면적 60~85㎡ 이하의 공동주택 307가구를 공급한다.

국도 58호선이 가깝고 중앙고속도로(남밀양나들목), 함양-울산고속도로(밀양분기점), KTX밀양역이 인접한 거리에 있다. 부지에서 반경 5km 이내에 다수의 산업단지가 있고 밀양문화체육회관, 밀양시립도서관, 보건소, 대형마트 등이 가깝다.

5개 사업지구에 대한 자세한 공모내용은 27일부터 LH 홈페이지를 통해 공고하고 내년 1월 10~11일 오후 3시까지 참가의향서를 접수한다. 참가의향서 제출 사업자에 한해 내년 2월 28일 사업계획서를 제출받아 3월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 구체적인 사업 협의 후 주택사업계획 승인, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등의 절차를 거쳐 본격적으로 사업을 추진하게 된다.