시장 침체로 지방 분양 가구 수 작년의 60% 수준
|
8일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 부동산R114랩스 자료를 토대로 분석한 결과, 올해 1~6월 분양 물량(일반분양 기준, 임대 제외, 6월 계획분 포함)은 5만5339가구로 집계됐다. 이는 작년 상반기(7만4577가구) 대비 1만9238가구(25.8%) 줄어든 것이다.
같은 기간 서울(1365가구→2562가구)은 87.7% 증가했다. 경기(2만243가구→2만1564가구)도 6.5% 늘었다.
부산(5254가구→6988가구)과 대구(1818가구→2516가구), 경남(1820가구→2917가구), 경북(1851가구→2055가구), 충북(1968가구→2480가구) 등도 늘었다.
하지만 광주는 작년 상반기 8647가구에서 올해 상반기 300가구로 급감했다.
인천(7857가구→4115가구), 대전(4421가구→903가구), 울산(2628가구→1106가구), 전북(3308가구→1703가구), 충남(6266가구→4568가구) 등도 분양이 크게 줄었다.
전체적으로 수도권은 작년 상반기(2만9465가구)보다 소폭 줄어든 2만8241가구, 지방은 작년(4만5112가구)의 60% 수준인 2만7098가구가 각각 집주인을 찾았다.
지방을 중심으로 청약 경쟁률이 낮아지고, 준공 후 미분양 물량이 늘면서 공급 물량이 크게 줄었다. 4월 기준 전국 준공 후 미분양 주택 2만6422가구의 82.9%(2만1897가구)가 지방에 몰려 있다.
